Обследование окон

Экспертно-диагностическое заключение по обследованию окон из ПВХ профилей на соответствие договора участия в долевом строительстве, нормативной документации и определение стоимости выявленных дефектов и недостатков

Адрес: Республика Татарстан, г. Казань

Объект: окна ПВХ

Цель экспертизы: экспертно-диагностическое обследование объекта Заказчика с целью определения соответствия фактически установленных окон из ПВХ профилей, согласно договора участия в долевом строительстве и качества установленных окон из ПВХ профилей и определение стоимости устранения выявленных дефектов и недостатков

Диагностическое обследование

В ходе экспертно-диагностического обследования оконных блоков было выявлено следующее:

• установленные двойные стеклопакеты оконных блоков во всех комнатах квартиры не соответствует договору участия в долевом строительстве .

Согласно Договору участия в долевом строительстве Застройщик передает Дольщику объект долевого строительства, в следующей готовности:

Окна – установлены окна тройного остекления

• Один оконный блок имеет повреждение профиля ПВХ со стороны улицы
• На всех установленных оконных блоках отсутствуют запирающие элементы

Согласно ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные» п.п. 5.5.1 Оконные блоки должны иметь полную заводскую готовность: установленные запирающие приборы, стекла, стеклопакеты, уплотняющие прокладки и законченную отделку поверхности. 5.5.3 Комплектация изделий при их поставке потребителю должна соответствовать требованиям, установленным в договоре.

В ходе экспертизы были выявлены дефекты и недостатки при монтаже оконных блоков из ПВХ профилей квартиры и определены работы по устранению дефектов и составлена «Ведомость объемов на устранение дефектов оконных блоков из ПВХ». По Ведомости объемов на устранение дефектов работ экспертизой был произведен расчет стоимости и составлена Локальная смета по устранению выявленных дефектов и недостатков на основании Территориальных единичных расценок РТ на строительные, ремонтно-строительные и монтажные работы.

Экспертиза установила стоимость устранения дефектов с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ, на момент обследования в текущих ценах .

 

Выводы

1. Качество установки оконных блоков не соответствует требованиям нормативно-технической документации.

2. Качество выполненных работ по установке оконных блоков свидетельствует о нарушении технологии производства работ, что в свою очередь не соответствует Договору участия в долевом строительстве.

3. Качество выполненных работ по установке оконных блоков свидетельствует об отсутствии контроля за производством работ по установке со стороны подрядчика.

4. Качество выполненных работ по установке оконных блоков свидетельствует о низкой квалификации специалистов, выполнявших данные работы.

5. Установленные в доме оконные блоки не могут обеспечить необходимую теплоизоляцию.

6. Экспертиза установила стоимость устранения дефектов с учетом материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ, на момент обследования в текущих ценах.