Приемка Квартир

В нашей большой стране ведется интенсивное жилищное строительство и очень многие сталкиваются с необходимостью подписать акт приема – передачи квартиры от застройщика или иного лица, передающего квартиру. Это особенно важно, поскольку акт свидетельствует о наличии либо отсутствии недостатков в передаваемом имуществе. Чтобы в дальнейшем избежать споров при выявлении скрытых и иных недостатков по тому, по чьей вине они возникли и кто, собственно, и за чей счет их будет устранять, необходимо имеющиеся недостатки зафиксировать.

Поскольку невозможно (или по крайней мере очень редко удается) быть достаточно компетентным во всех областях человеческой деятельности одновременно, то для решения задачи приемки квартиры лучше прибегнуть к помощи специалистов компаний, которые занимаются этим профессионально.

Почему к помощи организации, а не частного лица? Ведь исходя из житейского опыта, мы понимаем, что частное лицо сделает это возможно дешевле. Тут, по нашему мнению, есть четыре основных проблемы:

Первая- У частного лица, зачастую и ответственность как у частного лица, т.е. ниже, чем у организации.

Вторая- Если по каким-то причинам у частного лица возникли на момент необходимости выезда на объект какие-либо неотложные дела, то Вам придется под это подстраиваться.

Третья- В случае, если Вам понадобится официальное заключение, то организация обязана Вам его предоставить, а у Вашего частного консультанта так все устными консультациями может и закончиться.

Четвертая- В случае обращения к юридическому лицу, на Вас работает в полной мере и закон о защите прав потребителей.

Пятая- У частного лица возможность использовать дорогостоящие приборы и оборудование практически отсутствует, поскольку помимо их физического наличия необходимо их еще и обслуживать, а именно периодически поверять и ремонтировать.

Наша компания оказывает услуги по приемке квартиры, в те сроки и в то время, которое Вам удобно, при помощи современного оборудования и приборов.

При осмотре квартиры сотрудниками нашей организации в зависимости от конкретных обстоятельств производятся следующие действия:

1. Тепловизионное обследование, что очень важно при определении тепловой защищенности квартиры, ведь в случае наличия ненормативных теплопотерь возникают условия для образования плесени, запотевания окон, стекания конденсата на пол и порчи отделочных покрытий. Причем данный недостаток скрытый и может быть обнаружен только при приборном обследовании.
2. Определяется соответствие геометрических и прочностных характеристик основных несущих и ограждающих конструкций требованиям действующих нормативно-технических документов (СНиП, ГОСТ и т.д.). Это важно, поскольку даже отклонение от вертикали, несоответствие углов сопряжения несущих и ограждающих конструкций нормам приводит к излишнему расходованию строительных материалов и, соответственно, влияет на стоимость отделочных работ, это в лучшем случае, а в худшем- может свидетельствовать об опасных, угрожающих жизни и здоровью дефектах несущих конструкций квартиры.
3. По результатам обследования составляется Отчет, в котором указываются все зафиксированные дефекты. Данный документ является основанием для обращения к лицу, передающему имущество, с требованием устранить выявленные недостатки, а в случае отклонения этих требований-для обращения в суд.
4. В случае необходимости (настоятельно рекомендуем) наша организация рассчитает Вам стоимость устранения выявленных недостатков для обоснования предъявления финансовых требований.

Стоимость услуги составляет от 12 000 рублей, и зависит от удаленности объекта, объема оказываемых услуг по обследованию.