| ||||||
Строительная экспертиза Контроль качества Оценка недвижимости Определение ущерба Технадзор Стоимость строительной экспертизы | ||||||
Адрес офиса: Москва, улица Большая Садовая дом 3, строение 8, офис 1. Телефон: +7(926)901-56-80 |
Определение стоимости восстановительного ремонта квартир, поврежденных заливом (пожаром)Обследование с целью установления стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом или пожаром, является одним из наиболее распространенных типов работ в экспертной практике. Данная методика также может быть использована при обследовании производственных помещений, офисов и прочих нежилых помещений. Экспертное обследование помещения подразделяется на 2 этапа: поиск и фиксация дефектов, и проведение замеров поврежденных участков. На первом этапе исследуются все поврежденные помещения квартиры. Осмотру подлежат отделка стен, пола, потолка, прочих конструктивных элементов (декоративных панелей, фальшпотолка и т.д.), двери и окна. Наиболее часто встречающиеся дефекты – вспучивание и отслоение окрасочного слоя, трещины штукатурки, коробление планок ламинатного или паркетного покрытия пола, вздутие линолеума, следы высохшей воды и пятна бледно-желтого цвета на поверхности стен и потолков. Жильцы пострадавшей от залива квартиры могут указывать на дефекты, однако решение о фиксации каждого дефекта принимается экспертом на основании собственного восприятия. На втором этапе эксперт сперва выполняет обмер всех помещений квартиры, дверных и оконных проемов, и лишь затем приступает к обмеру поврежденных элементов отделки. После фиксации и обмера всех поврежденных участков эксперт составляет Акт осмотра квартиры, где вкратце указываются все поврежденные элементы, дата и время залива, список присутствующих при экспертном осмотре лиц. Акт подписывается каждым присутствующим лицом и самим экспертом. После проведения экспертного осмотра производится расчёт стоимости восстановительного ремонта экспертом-оценщиком. В табличной форме приводится описание всех зафиксированных дефектов и указывается их размер. Дается описание видов отделки поврежденных элементов. Стоимость восстановительного ремонта определяется путем прямого пересчета стоимости строительных работ по статьям затрат как сумма стоимости ремонтно-строительных работ и стоимости строительных материалов. Стоимость работ и материалов определяется по среднерыночным расценкам на ремонтно-строительные работы и материалы, сложившимся на строительном рынке региона, на основании исследования, проводимого экспертом-оценщиком, с учетом состояния рыночных предложений в данной сфере. Полученные расценки отражаются в табличной форме, затем определяется стоимость каждого вида работ в зависимости от объема. ![]() Свои вопросы Вы можете задать нашим специалистам, воспользовавшись сервисом Задать вопрос на нашем сайте. ![]() |
Стоимость приемки квартиры в Казани
| ||||
![]() |
420137 Казань, ул. Маршала Чуйкова, д. 13, офис 13Б Телефон: +7(843)519-63-63 Контактное лицо: Строительный эксперт Иванов Алексей Владимирович © 2023 Строительная экспертиза Interstroyexpert.ru |